房租没到期提前退租不给押金

如果租赁合同中没有明确约定提前退租押金不退的情况,根据《民法典》第五百零九条第一款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务,但合同未明确规定的,应遵循一般法律原则。在此情况下,房东不能单方面决定不退押金,而应依据法律规定和租赁合同的实际情况来判断。若提前退租并未给房东造成实际损失或合同中有其他相关条款可平衡双方权益,房东可能需退还押金或协商部分退还。具体还需结合《民法典》第五百七十七条关于违约责任的规定进行综合分析。
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从法律角度,提前退租时押金的处理原则主要依据租赁合同的约定。若合同明确约定提前退租押金不退,则房东有权不退押金。若合同未明确约定,则应根据《民法典》的相关规定,结合双方实际履行情况和损失情况来判断。若承租人提前退租未给房东造成实际损失,或合同中有其他平衡双方权益的条款,则房东应退还押金或协商部分退还。
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若承租人想提前退租并希望拿回押金,可尝试以下方案:1.与房东协商,看是否能就提前退租达成一致,并明确押金退还事宜。2.依据租赁合同中的相关条款,若合同未规定提前退租押金不退,可要求房东依法退还押金。3.若协商无果,可考虑通过法律途径解决,如起诉至法院,请求法院根据《民法典》相关规定判决房东退还押金。
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